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Der qualifizierte Mietspiegel basiert auf einer statistischen Auswertung des örtlichen Wohnungsmarktes und bietet sowohl Mieterinnen und Mietern als auch Vermieterinnen und Vermietern eine verlässliche Orientierung, um Miethöhen zu vereinbaren. Gleichzeitig trägt er zu mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt bei.

Besondere Bedeutung hat der Mietspiegel im Zusammenhang mit der seit Oktober 2018 geltenden Mietpreisbremse sowie der abgesenkten Kappungsgrenze. Bei einer Wiedervermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens zehn Prozent übersteigen. Zudem ist die Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren auf maximal 15 Prozent begrenzt, jedoch nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus.

Innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Fortschreibung wurde der Mietspiegel an die aktuelle Marktentwicklung angepasst. Auf Grundlage einer Stichprobenerhebung wurde eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 7,72 Euro pro Quadratmeter ermittelt. Im Vergleich zum Mietspiegel 2024 entspricht dies einem Anstieg von 8,27 Prozent.

Der Mietspiegel 2026 wurde sowohl von den Interessenvertretern der Mieterinnen und Mieter - dem Deutschen Mieterbund Mieterverein Rostock e.V. - als auch von den Interessenvertretern der Vermieterinnen und Vermieter - dem VNW Landesverband Mecklenburg-Vorpommern e.V. - anerkannt.

Für eine einfache und komfortable Nutzung steht wieder ein kostenfreier Online-Mietspiegelrechner zur Verfügung. Darüber hinaus können der Mietspiegel 2026 sowie eine Broschüre und die Dokumentation zur Erstellung des Mietspiegels kostenlos online abgerufen werden.
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	<span class="image"><a href="/news/2026-04-27/321994/streit_um_zulassung_fuer_hautaerztin___fischereihafen_trotzt_krise___aerztehaus_eroeffnet_in_suedstadt.html" target="_blank"><img align="left" alt="Streit um Zulassung für Hautärztin + Fischereihafen trotzt Krise + Ärztehaus eröffnet in Südstadt - Bild: OSTSEE-ZEITUNG" border="1" src="/news/external_streit_um_zulassung_fuer_hautaerztin___fischereihafen_trotzt_krise___aerztehaus_eroeffnet_in_suedstadt_60_2026_04_27_d45824c51e2d1640620954ddbc483d5d.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Streit um Zulassung für Hautärztin + Fischereihafen trotzt Krise + Ärztehaus eröffnet in Südstadt - Bild: OSTSEE-ZEITUNG"></a></span>
	<div class="headline"><a class="extern" href="/news/2026-04-27/321994/streit_um_zulassung_fuer_hautaerztin___fischereihafen_trotzt_krise___aerztehaus_eroeffnet_in_suedstadt.html" target="_blank">Streit um Zulassung für Hautärztin + Fischereihafen trotzt Krise + Ärztehaus eröffnet in Südstadt</a></div>
	<div class="content">Die gute Nachricht zuerst: Warnemünde hat wieder eine Hautärztin. Seit gut einem halben Jahr betreibt Henny Puschmann ihre Dermatologische Praxis. Doch die Freude über die Eröffnung - und damit sind wir...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> <a class="extern_short" href="https://www.ostsee-zeitung.de/" target="_blank">OSTSEE-ZEITUNG</a> | Mo., 04:39 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2026-04-26/321974/bundespolizei_ermittelt_nach_auseinandersetzung_am_rostocker_hauptbahnhof.html" target="_self">Bundespolizei ermittelt nach Auseinandersetzung am Rostocker Hauptbahnhof</a></div>
	<div class="content">Rostock-Stadtmitte (BPHR) - Am gestrigen Samstagabend gegen 21:15 Uhr kam es am Rostocker Hauptbahnhof zu einer körperlichen Auseinandersetzung zwischen einem 31-jährigen Tunesier und zwei Mitarbeitern der DB Sicherheit. Der Mann trat zuvor gegen eine S-Bahn. Als ihn die Sicherheitsmitarbeiter auf sein Verhalten auf dem Bahnsteig ansprachen,...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | So., 14:00 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2026-04-25/321934/zeugenaufruf_nach_einem_verkehrsunfall_in_rostock.html" target="_self">Zeugenaufruf nach einem Verkehrsunfall in Rostock</a></div>
	<div class="content">Rostock-Südstadt (PIHR) - Am Vormittag des 25.04.2026 kam es zu einem Verkehrsunfall zwischen einem Radfahrer und einem PKW an der Eimündung Nobelstraße zur KGA "Hanse e.V.". Die beiden Unfallbeteiligten fuhren zunächst in Richtung Ortsausgang Rostock, als der Fahrradfahrer ohne Ankündigung die Straßenseite wechselte. Der Führer des...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Sa., 16:20 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2026-04-27/321990/kita-sterben_in_mv_eltern_kritisieren_schliessungsplaene_in_rostock_und_starten_volksbegehren.html" target="_blank"><img align="left" alt="Kita-Sterben in MV: Eltern kritisieren Schließungspläne in Rostock und starten Volksbegehren - Bild: OSTSEE-ZEITUNG" border="1" src="/news/external_kita-sterben_in_mv_eltern_kritisieren_schliessungsplaene_in_rostock_und_starten_volksbegehren_60_2026_04_27_ffa485a8b01d0368bd0e6aeca7dba0f4.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Kita-Sterben in MV: Eltern kritisieren Schließungspläne in Rostock und starten Volksbegehren - Bild: OSTSEE-ZEITUNG"></a></span>
	<div class="headline"><a class="extern" href="/news/2026-04-27/321990/kita-sterben_in_mv_eltern_kritisieren_schliessungsplaene_in_rostock_und_starten_volksbegehren.html" target="_blank">Kita-Sterben in MV: Eltern kritisieren Schließungspläne in Rostock und starten Volksbegehren</a></div>
	<div class="content">Rostock will seine Kita-Kapazitäten drastisch reduzieren. Auch andere Gemeinden planen Schließungen, weil durch den starken Geburtenrückgang zu wenige Kinder nachkommen. Harsche Kritik kommt vom Elternrat und der Gewerkschaft GEW. Sie fordern vom Land, endlich einen besseren Betreuungsschlüssel einzuführen.</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> <a class="extern_short" href="https://www.ostsee-zeitung.de/" target="_blank">OSTSEE-ZEITUNG</a> | Mo., 04:09 Uhr</div></div>
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<br />
Der qualifizierte Mietspiegel basiert auf einer statistischen Auswertung des örtlichen Wohnungsmarktes und bietet sowohl Mieterinnen und Mietern als auch Vermieterinnen und Vermietern eine verlässliche Orientierung, um Miethöhen zu vereinbaren. Gleichzeitig trägt er zu mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt bei.<br />
<br />
Besondere Bedeutung hat der Mietspiegel im Zusammenhang mit der seit Oktober 2018 geltenden Mietpreisbremse sowie der abgesenkten Kappungsgrenze. Bei einer Wiedervermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens zehn Prozent übersteigen. Zudem ist die Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren auf maximal 15 Prozent begrenzt, jedoch nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus.<br />
<br />
Innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Fortschreibung wurde der Mietspiegel an die aktuelle Marktentwicklung angepasst. Auf Grundlage einer Stichprobenerhebung wurde eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 7,72 Euro pro Quadratmeter ermittelt. Im Vergleich zum Mietspiegel 2024 entspricht dies einem Anstieg von 8,27 Prozent.<br />
<br />
Der Mietspiegel 2026 wurde sowohl von den Interessenvertretern der Mieterinnen und Mieter - dem Deutschen Mieterbund Mieterverein Rostock e.V. - als auch von den Interessenvertretern der Vermieterinnen und Vermieter - dem VNW Landesverband Mecklenburg-Vorpommern e.V. - anerkannt.<br />
<br />
Für eine einfache und komfortable Nutzung steht wieder ein kostenfreier Online-Mietspiegelrechner zur Verfügung. Darüber hinaus können der Mietspiegel 2026 sowie eine Broschüre und die Dokumentation zur Erstellung des Mietspiegels kostenlos online abgerufen werden.<br clear="all"><br><span style="font-size: 0.75em ; "><strong>Quelle: HRO-News.de | Rubrik: Stadt | Mi., 21.01.1970 - 14:44 Uhr | Seitenaufrufe: 0</strong></span><br><a href="/news/">&laquo; zur&uuml;ck zur News-&Uuml;bersicht</a></div>

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