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    [sSubline:CNewsBO:private] => Wer bereits heute auf stabile und niedrige Zinsen für die Zukunft setzt, spart viel Geld bei der Finanzierung der eigenen vier Wände!
    [sContent:CNewsBO:private] => „Wir gehen davon aus, dass die Zinsen in den nächsten Monaten und Jahren wieder ansteigen werden“, befürchtet Alexandra Ramson, Teamleiterin Baufinanzierungsberatung bei der OstseeSparkasse Rostock (OSPA). Und sie verspricht: „Wer aber heute schon agiert, kann sich mit einer Anschlussfinanzierung bequem zurücklehnen und sich diese Zinsentwicklung – egal wie hoch die Zinsen steigen – ganz entspannt anschauen. Denn mit einem Forward-Darlehen sichert ihnen die OSPA das historisch einmalige Zinsniveau für die Zukunft und damit langfristig kleine Kosten. So können Wohn- oder Hauseigentümer sich die derzeit niedrigen Zinsen möglichst lange sichern. Das gelte im Übrigen auch für Kunden, die erst später mit dem Bau beginnen oder eine Immobilie erwerben wollen.

Hinter dem Begriff „Forward-Darlehen“ verbirgt sich nichts anderes als eine Kreditbzw. Zinszusage auf Termin. Es handelt sich hier um ein klassisches Annuitätendarlehen, das mit Sondervereinbarungen abgeschlossen wird und das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit – bis zu 36 Monate nach Vertragsschluss – ausgezahlt wird. Die Zeitspanne zwischen Vertragsabschluss und gewähltem Laufzeitbeginn wird als Forward-Periode bezeichnet – in diesem Zeitraum fallen keine Bereitstellungszinsen an. Zu bedenken ist, dass der Begriff Forward-Darlehen nur im Zusammenhang mit grundbuchmäßig gesicherten Darlehen verwendet wird.

Mit einem heute vereinbarten Forward-Darlehen lässt sich die zukünftige Anschlussfinanzierung für weitere fünf oder zehn Jahre auf niedrigem Niveau festschreiben. Bis es benötigt wird, läuft das Altdarlehen einfach weiter. Am Ende wird die Restschuld dann mit dem Forward-Darlehen abgelöst. Der Zins für ein Forward-Darlehen ist zwar etwas höher als der normale Zins, liegt aber immer noch deutlich unter dem Mehrjahresdurchschnitt.

Nähere Informationen dazu gibt es auf der Rostocker Hausbau-Messe am 26. und 27. März, jeweils von 10 bis 17 Uhr, im OSPA Zentrum am Vögenteich, oder telefonisch unter der Hotline 0381 643-0.
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						<div class="news_head last">Top 7 - Meist gelesene News</div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2025-10-09/310301/unerlaubte_einreise_endet_in_abschiebehafteinrichtung.html" target="_self">Unerlaubte Einreise endet in Abschiebehafteinrichtung</a></div>
	<div class="content">Rostock-Überseehafen (BPHR) - Im Rahmen einer Kontrolle im Überseehafen Rostock stellten Einsatzkräfte der Bundespolizeiinspektion Rostock gestern Nacht eine unerlaubte Einreise fest. Die Person, ein 23-jähriger Mann aus der Republik Zentralafrika, reiste zuvor als Insasse eines Flixbusses mit der Fähre aus Dänemark kommend ein. Er führte...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Do., 12:01 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2025-10-13/310507/rostocker_eltern_reagieren_auf_schulessen_der____mittagsmatrosen____von____sehr_gut____bis____frechheit___.html" target="_blank"><img align="left" alt="Rostocker Eltern reagieren auf Schulessen der „Mittagsmatrosen“: von „sehr gut“ bis „Frechheit” - Bild: OSTSEE-ZEITUNG" border="1" src="/news/external_rostocker_eltern_reagieren_auf_schulessen_der____mittagsmatrosen____von____sehr_gut____bis____frechheit____60_2025_10_13_f6ef7273f76f9b52686bd0f01d8a5805.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Rostocker Eltern reagieren auf Schulessen der „Mittagsmatrosen“: von „sehr gut“ bis „Frechheit” - Bild: OSTSEE-ZEITUNG"></a></span>
	<div class="headline"><a class="extern" href="/news/2025-10-13/310507/rostocker_eltern_reagieren_auf_schulessen_der____mittagsmatrosen____von____sehr_gut____bis____frechheit___.html" target="_blank">Rostocker Eltern reagieren auf Schulessen der „Mittagsmatrosen“: von „sehr gut“ bis „Frechheit”</a></div>
	<div class="content">Zu teuer, enge Fristen bei der Bestellung, kleine Portionen – so klagen etliche Eltern über das Schulessen des neuen Anbieters in Rostock. Die Stadt und Caterer wollen nachbessern – obwohl es auch andere Stimmen gibt.</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> <a class="extern_short" href="https://www.ostsee-zeitung.de/" target="_blank">OSTSEE-ZEITUNG</a> | Mo., 09:08 Uhr</div></div>
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	<div class="headline"><a href="/news/2025-10-11/310423/18-jaehriger_in_rostock_ueberfallen.html" target="_self">18-Jähriger in Rostock überfallen</a></div>
	<div class="content">Rostock-Groß Klein (PIHR) - Gegen 02:50 Uhr erhielt die Polizei am Samstagmorgen Kenntnis von einem Übergriff auf einen 18-Jährigen am Klenowtor im Bereich des Schiffbauerrings in Rostock Groß-Klein. Der 18-jährige Deutsche wurde zuvor von einer, nach seinen Angaben, maskierten Personengruppe körperlich angegriffen und in der weiteren...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Sa., 10:14 Uhr</div></div>
<div class="item noactive slice">
	<div class="headline"><a href="/news/2025-10-09/310338/teilweise_umleitung_der_buslinien_31_und_f1_verlegung_der_haltestelle_seelotsenring.html" target="_self">Teilweise Umleitung der Buslinien 31 und F1, Verlegung der Haltestelle Seelotsenring</a></div>
	<div class="content">Rostock-Groß Klein (RSAG) - Von Montag, 13. Oktober, bis voraussichtlich Freitag, 21. November 2025, erfolgen Straßenbauarbeiten im Bereich der Haltestelle Seelotsenring in Gross Klein. Das führt zu Einschränkungen auf den Buslinien 31 und F1. In Richtung Lütten Klein werden die Busse der Linien 31 und F1 von der Werftallee über den...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Do., 19:52 Uhr</div></div>
<div class="item noactive slice">
	<div class="headline"><a href="/news/2025-10-10/310400/teilweise_verlegung_der_bushaltestelle_goetheplatz.html" target="_self">Teilweise Verlegung der Bushaltestelle Goetheplatz</a></div>
	<div class="content">Rostock-Stadtmitte (RSAG) - Von Montag, 13. Oktober, bis voraussichtlich Freitag, 24. Oktober 2025, kann die reguläre Bushaltestelle Goetheplatz in Richtung Südstadt aufgrund von Straßenbauarbeiten nicht angefahren werden: Die Busse der morgendlichen Schülerfahrten der Linien 22 und 23 zur Mendelejewstraße sowie die Nachtbuslinie F1...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Fr., 16:00 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2025-10-10/310363/umleitung_der_buslinien_25_und_39.html" target="_self"><img align="left" alt="Bonhoefferstr_Umleitung L25_39 ab 13.10.2025.png - Quelle: Rostocker Straßenbahn AG" border="1" src="/news/umleitung_der_buslinien_25_und_39_60_2025_10_11_e777e5527b5d7a4a66d8a77afb530982.png.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Bonhoefferstr_Umleitung L25_39 ab 13.10.2025.png - Quelle: Rostocker Straßenbahn AG"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2025-10-10/310363/umleitung_der_buslinien_25_und_39.html" target="_self">Umleitung der Buslinien 25 und 39</a></div>
	<div class="content">Rostock-Reutershagen (RSAG) - Die Bushaltestelle Bonhoefferstraße in Richtung Thomas-Morus-Straße wird in zwei Bauabschnitten saniert. Das führt zu Einschränkungen auf den Buslinien 25 und 39. 1. Bauabschnitt: 13.10. - 30.10.2025 Von Montag, 13. Oktober, bis voraussichtlich Donnerstag, 30. Oktober 2025, ist die Bonhoefferstraße im Bereich...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Fr., 10:21 Uhr</div></div>
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	<span class="image"><a href="/news/2025-10-10/310392/strassenbauarbeiten_in_der_bonhoefferstrasse.html" target="_self"><img align="left" alt="Achtung - Sperrung! | Foto: Presse- und Informationsstelle/Hansestadt Rostock" border="1" src="/news/strassenbauarbeiten_in_der_bonhoefferstrasse_60_2025_10_11_fe90038cb93c1606544dd65cff73ebd9.jpg.jpg" style="margin-bottom:3px;margin-right:6px;" title="Achtung - Sperrung! | Foto: Presse- und Informationsstelle/Hansestadt Rostock"></a></span>
	<div class="headline"><a href="/news/2025-10-10/310392/strassenbauarbeiten_in_der_bonhoefferstrasse.html" target="_self">Straßenbauarbeiten in der Bonhoefferstraße</a></div>
	<div class="content">Rostock (HRPS) - Im Auftrag des Tiefbauamtes wird in der Bonhoefferstraße die Busaufstellfläche an der gleichnamigen Haltestelle saniert. Mit der Ausführung der Arbeiten wurde die Firma Eurovia beauftragt. Die Sanierung erfolgt unter Vollsperrung. Die Umleitung des Verkehrs erfolgt über die Erich-Mühsam Straße, welche zur...</div>
	<div class="status"><strong>Quelle:</strong> HRO-News.de | Fr., 13:24 Uhr</div></div>
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						<div><p><strong>„Forward-Darlehen“ macht’s möglich – Niedrige Zinsen im Voraus sichern</strong></p><p>Wer bereits heute auf stabile und niedrige Zinsen für die Zukunft setzt, spart viel Geld bei der Finanzierung der eigenen vier Wände!</p><span style="font-weight: bold">Rostock</span>–<span style="font-weight: bold">Kröpeliner-Tor-Vorstadt</span> (oshr) • „Wir gehen davon aus, dass die Zinsen in den nächsten Monaten und Jahren wieder ansteigen werden“, befürchtet Alexandra Ramson, Teamleiterin Baufinanzierungsberatung bei der OstseeSparkasse Rostock (OSPA). Und sie verspricht: „Wer aber heute schon agiert, kann sich mit einer Anschlussfinanzierung bequem zurücklehnen und sich diese Zinsentwicklung – egal wie hoch die Zinsen steigen – ganz entspannt anschauen. Denn mit einem Forward-Darlehen sichert ihnen die OSPA das historisch einmalige Zinsniveau für die Zukunft und damit langfristig kleine Kosten. So können Wohn- oder Hauseigentümer sich die derzeit niedrigen Zinsen möglichst lange sichern. Das gelte im Übrigen auch für Kunden, die erst später mit dem Bau beginnen oder eine Immobilie erwerben wollen.<br />
<br />
Hinter dem Begriff „Forward-Darlehen“ verbirgt sich nichts anderes als eine Kreditbzw. Zinszusage auf Termin. Es handelt sich hier um ein klassisches Annuitätendarlehen, das mit Sondervereinbarungen abgeschlossen wird und das dem Darlehensnehmer erst nach einer bestimmten Vorlaufzeit – bis zu 36 Monate nach Vertragsschluss – ausgezahlt wird. Die Zeitspanne zwischen Vertragsabschluss und gewähltem Laufzeitbeginn wird als Forward-Periode bezeichnet – in diesem Zeitraum fallen keine Bereitstellungszinsen an. Zu bedenken ist, dass der Begriff Forward-Darlehen nur im Zusammenhang mit grundbuchmäßig gesicherten Darlehen verwendet wird.<br />
<br />
Mit einem heute vereinbarten Forward-Darlehen lässt sich die zukünftige Anschlussfinanzierung für weitere fünf oder zehn Jahre auf niedrigem Niveau festschreiben. Bis es benötigt wird, läuft das Altdarlehen einfach weiter. Am Ende wird die Restschuld dann mit dem Forward-Darlehen abgelöst. Der Zins für ein Forward-Darlehen ist zwar etwas höher als der normale Zins, liegt aber immer noch deutlich unter dem Mehrjahresdurchschnitt.<br />
<br />
Nähere Informationen dazu gibt es auf der Rostocker Hausbau-Messe am 26. und 27. März, jeweils von 10 bis 17 Uhr, im OSPA Zentrum am Vögenteich, oder telefonisch unter der Hotline 0381 643-0.<br clear="all"><br><span style="font-size: 0.75em ; "><strong>Quelle: HRO-News.de | Rubrik: Finanzen | Fr., 16.01.1970 - 02:11 Uhr | Seitenaufrufe: 513</strong></span><br><a href="/news/">&laquo; zur&uuml;ck zur News-&Uuml;bersicht</a></div>

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